资讯中心

职业要闻

皇家赌场娱乐68399 > 资讯中心 > 职业要闻

新版工程质量包管金办理办法出台 包管金预留比例下调两个百分点

发布时间:2017-07-06

新版工程质量包管金办理办法出台
包管金预留比例下调两个百分点
 
 
 

  

  为贯彻贯彻国务院有关进一步清理标准涉企收费、切实减轻建筑业企业负担的认识,标准建设工程质量包管金办理,近日,住房城乡建设部、财务部对《建设工程质量包管金办理办法》实行了订正,将建设工程质量包管金预留比例由5%降至3%,下调了两个百分点。

  按照新版《建设工程质量包管金办理办法》(以下简称“新办法”),发包人应当在招标文件中明确包管金预留、返还等内涵,并与承包人在合同条款中对涉及包管金的相干事件实行约定,如包管金预留、返还方式及包管金预留比例、期限等。

  在工程名目竣工前,已经缴纳履约包管金的,发包人不得同时预留工程质量包管金。采用工程质量包管担保、工程质量保险等其他包管方式的,发包人不得再预留包管金。

  缺陷仔肩期内,承包人用心履行合同约定的仔肩;到期后,承包人向发包人申请返还包管金。

  发包人在接到承包人返还包管金申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内涵实行核实。如无异议,发包人应当按照约定将包管金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核实后14天内将包管金返还承包人,逾期未返还的,依法承担违约仔肩。发包人在接到承包人返还包管金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可承包人的返还包管金申请。

  新办法对包管金的预留办理也有严刻的限定。缺陷仔肩期内,实行国库集合支付的政府投资名目,包管金的办理应按国库集合支付的有关限定实行。其他政府投资名目,包管金可以预留在财务部门或发包方。缺陷仔肩期内,如发包方被撤销,包管金随交付使用资产一并移交使用单位办理,由使用单位代行发包人职责。

  社会投资名目采用预留包管金方式的,发、承包双方可以约定将包管金交由第三方金融机构托管;推行银行保函准则,承包人可以银行保函替代预留包管金。

  对于预留包管金的比例,新办法限定,发包人应按照合同约定方式预留包管金,包管金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留包管金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

  据了解,新办法自2018年7月1日起施行,原《建设工程质量包管金办理办法》同时废止。

摘自 《中国建设报》 

 

附件:
未经书面允许不得转载信息内涵、建立镜像 推荐使用1024×768分辨率浏览皇家赌场娱乐68399 支撑IE7+/Chrome/Firefox等浏览器
XML 地图 | Sitemap 地图