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中国建筑业协会会长王铁宏:消除当前装配式建筑发扬中的三重顾虑

发布时间:2017-08-29

中国建筑业协会会长王铁宏:

消除当前装配式建筑发扬中的三重顾虑

    
  《中共中央国务院有关进一步增强城市规划建设办理工作的若干见解》和国办《有关大力发扬装配式建筑的引导见解》、《有关增进建筑业持续健康发扬的见解》形成了强大的鼓动力,全国推广装配式建筑发扬加入了崭新的阶段,31个省(市、区)陆续出台了贯彻见解,各城市人民政府正在积极贯彻贯彻以上文件认识,让政策真正落地。以上海市为代表的一大批城市经过政府引导、市场主导、各方主体参与,全面推动装配式建筑发扬,走在了全国前列。
  同时,在职业里伴随着装配式建筑发扬,始终有一局部同志充满顾虑,归纳起来有三重:一是担心装配式建筑抗震性能不好;二是怀疑装配式建筑有好的发扬前景,担心会是昙花一现、难以持续;三是认为装配式建筑成本过高无法替代现浇体系。
  这三重顾虑在职业里弥漫着,或多或少地传入到一些城市政府决策者的耳中,并影响其判断,以致出现城市政府在贯彻贯彻有关文件认识时出现了明显的分化。一些城市真明白、真想干、真会干,而另一些城市没明白、没想干、不会干。为此,非常有必要用马克思主义哲学观点来澄清并消除当前职业中对发扬装配式建筑的三重顾虑。
  顾虑一:担心装配式建筑抗震性能不好
  这一顾虑是把不同的装配式建筑混淆了,把当前各地实际推广的PC(钢筋混凝土预制装配式建筑)与经科学技术革新下一步或许推广的全结构体系PC混淆了。
  大家所说的装配式建筑实际上是包括各种结构型式的装配式,如适应超高层建筑的全钢结构全装配式(即结构、机电、装饰装修全装配式),如适应高层建筑的钢筋混凝土核心筒+钢结构装配式,再如量大面广的多层小高层PC等。即使是PC,既包括当前遍及推广的框架体系或框剪体系+PC(外墙、内墙、楼板三块板装配式),当然也包括职业里正在积极实行科学技术革新的全结构体系PC。必须指出,此装配式非彼装配式,要用全面辩证思维看待,各有市场细分、特点和局限性,切不可以偏概全。
  以上三种不同的装配式建筑都是基于现行准则标准体系,完全能够满足抗震、抗风、消防等请求,全国已经有累积超过上万栋建筑、几千万平方米的成功示范。至于说职业里正在积极实行科学技术革新、今后或许更多在多层小高层建筑中推广的全结构体系PC,会在多大范围推广、会推广到多高的建筑上,此刻都还处于试点示范阶段,不必担惊受怕。应当认识到它在当前还处于推广试点示范阶段,应当激励其科学技术革新,激励其健全准则体系。当然,政府主管部门试点示范这种装配式建筑时应增强监管,特别是在验收环节。归纳起来说,大家应当用马克思主义的辩证唯物主义观点来剖析和消除这重顾虑。
  顾虑二:怀疑装配式建筑发扬有好的前景
  产生这一顾虑的首要原因是没有真正明白为什么要发扬装配式建筑。作为党中央、国务院的重大决策摆设,发扬装配式建筑是新时期践行绿色发扬理念和提高城市发扬品质的必然请求。我国的经济总量首要聚集在城市,要发扬绿色经济必然要发扬绿色城市,而建筑运转与建设能耗又占全社会总能耗的近一半,因此发扬绿色城市必须发扬绿色建筑。
  从客观上来讲,我国此刻的房屋建设方式,即钢筋混凝土现浇体系,虽对城乡建设快速发扬贡献很大,但弊端亦十分突出:一是粗放式,钢材、水泥浪费严重;二是用水量过大;三是工地脏、乱、差,往往是城市可吸入颗粒物的重要污染源;四是质量通病严重,开裂渗漏问题突出;五是工作力成本飙升,招工难、办理难、质量控制难。这表明传统的建设方式已经难以满足绿色建筑的请求,而又好又省又快的装配式建筑就是绿色和低碳建筑的重要方式,是建筑业转型发扬的必然方向。这就是为什么上海等地的党委、政府有坚定决心发扬装配式建筑的首要原因。他们就是深刻认识到绿色发扬是提高城市发扬品质的关键,装配式建筑对发扬绿色城市和增进经济转型具有突出作用。
  对装配式建筑发扬前景产生顾虑的另一个原因就是,职业里有些同志将此次发扬装配式建筑简单地与上世纪80年代曾推广过的大板式建筑被现浇体系替代的情况相比,从而认为此刻的装配式建筑发扬前景堪忧。
  现在的装配式建筑与那时的大板式建筑完全是不同的概念,这两次的发扬情况有三个明显不同。一是这次推广的技艺体系更加健全,构件质量和施工技艺水平大幅提高,根本处置了开裂渗漏等质量通病问题,装配式建筑质量明显提高。二是这次推广的体制不同,上世纪80年代预制构件企业根本上都是地方国营企业,带有浓厚的筹划经济色彩,缺乏灵活性和革新性,不能以市场为导向、以用户为中心,最终难免被革新的大潮所淘汰。三是这次推广完全是以市场为主导,开发、设计、施工和预制构件生产企业都是以市场需要为发扬导向,哪种装配式建筑更好更省更快、符合市场需要,就发扬哪一种。这就是市场经济的规律。
  事物是发扬变化的,不论是发扬装配式建筑的政策环境、市场环境,还是结构型式、构件质量和施工技艺水平,此次与上一次都有根本性不同。如果简单按照上世纪80年代的大板式建筑发扬情况而怀疑这一次发扬装配式建筑的前景,则是违背了马克思主义的历史唯物主义观点,其担心是不必要的,也是错误的。综上,怀疑装配式建筑有好的发扬前景是没有必要的,大家要充分相信党中央国务院的决策摆设,当前和今后一段时期,大力发扬装配式建筑都是大有可为的,这不以人的意志为转移。
  顾虑三:认为装配式建筑成本过高 无法替代现浇体系
  成本过高是业内人士对装配式建筑发扬的首要顾虑。大家对装配式建筑与传统体系的建安成本做过全面剖析,得出以下结论:
  一是对80~120层超高层建筑,按现行钢筋混凝土核心筒+钢结构传统技艺施工的竣工合同总价平均约为14500~16000/平方米(全面统计),同比,全钢结构装配式建筑成套交付价可节省1/3
  二是对30~70层高层建筑,传统技艺竣工合同总价平均约为5500~6500/平方米(抽样统计),同比,全钢结构装配式建筑成本可节省1/4
  三是对20~30层小高层办公类建筑,尽管抽样样本偏少,但采用钢结构装配式也有一定的节省空间(约1/6)。
  由以上数据可以看出,从30~70层的高层建筑开始,装配式的成本优势开始明显。对量大面广的20~30层及以下住宅类建筑,各种装配式都可以做,但PC与传统的现浇体系相比,现阶段成本上的确没有太大优势。这也是职业内有人认为装配式建筑成本过高的首要原因。
  这个问题不是无法解开的。在政府引导、市场主导的发扬环境和强烈的市场倒逼机制下,装配式建筑参与各方都在紧盯市场需求,积极科研革新什么样的装配式建筑更好更省更快。地方政府持续加大政策扶持力度,特别是奖赏容积率政策,根本上达到了四两拨千斤的效果,可以解开当前阶段推广装配式建筑的成本障碍。再结合采用设计施工总承包模式和BIM技艺,PC推广成本与传统技艺成本相比,可以做到根本持平甚至略有优势。
  随着市场规模的持续扩大,PC的成本还会进一步降低,推广优势会越来越明显。当然,在推广PC过程中对开发商和设计院等在选型上也要引导并适当限制,否则过分个性化的平面布置不利于PC的准则化、集约化,势必增补模具成本,从而提高总体成本。综上,大家还是要用马克思主义辩证唯物主义观点来剖析和消除这种顾虑。
  任何事物的发扬都是一个螺旋式上升的过程。大家不能因为对装配式建筑存有顾虑,就丧失对发扬装配式建筑的信心和决心。据中国建筑设计院装配式科研院总工程师张守峰剖析,今后雄安新区8090%的建筑将会采用装配式,这反映出在职业里越来越多的从业人员对装配式建筑的发扬前景充满信心。现在,大家要做的就是,用马克思主义历史唯物主义和辩证唯物主义观点来剖析科研问题,打消顾虑,坚定信心,用真明白、真想干、真会干的实际状态来贯彻贯彻中共中央、国务院和国办的有关文件认识,更好地鼓动装配式建筑的发扬。
文章来源:中国建设报 
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