职业发扬

战略转型

皇家赌场娱乐68399 > 职业发扬 > 战略转型

强化质量首要仔肩 追求更高质量发扬

发布时间:2018-03-07

             强化质量首要仔肩 追求更高质量发扬

 

                      廖玉平 住房城乡建设部质量安全监管司质量处处长

 
如何鼓动仔肩地产高质量发扬?

第一点,仔肩地产首先要用心贯彻法定质量仔肩,提供合格建筑产品。

革新开放40年来,伴随着国民经济的巨大发扬和社会的巨大进步,我国建筑业和房地产业蓬勃发扬。2018年,全国建筑业总产值达到19.36万亿元,增补值达4.96万亿元,占GDP的6.66%,房地产增补值占GDP的6.5%,两者之和占GDP比重超过13%,是国民经济的重要支柱产业。住房发扬也取得巨大成就,党的十八大以来,全国城镇住房竣工41.5亿平方米,城镇居民人均住房建筑面积由2018年的32.9平方米提高到2018年的36.6平方米,这大大改变了我国城镇住房短缺的情况,住房功能更加完备,居住环境持续改善。建筑业和房地产业的快速发扬,为国民经济持续健康发扬、城乡面貌巨大变化、人民群众安居乐业、社会和谐稳固进步作出了巨大的贡献。在职业规模快速发扬的同时,我国建筑工程质量总体可控,稳中有升。

但是应当看到,当前我国建筑质量还存在不少问题,质量低下问题依然较多,质量变乱和严重质量问题时有产生,渗漏、开裂等质量常见问题仍然较为遍及,质量投诉较多,人民群众对工程质量的满意度还不高。

出现质量问题的原因很多,有经济发扬阶段因素,有质量认识不高、科学技术进步不足因素,也有建筑市场混乱、政府监管不力、人员素养参差不齐等因素,但其中最重要因素还是质量仔肩不贯彻,特别是建设单位(包括房地产企业)的质量仔肩不贯彻。

按照现行法律法规限定,建设单位应当履行的质量仔肩首要有:一是将工程发包给具有相符合资质等级的承建单位;二是依法招标,不得任意压缩合理工期;三是向勘察、设计、施工、监理等单位提供真实、准确、齐全的原始资料;四是依法履行根本建设程序,如办理图审、施工许可、竣工验收备案;五是不得明示或者暗示设计或施工单位违反强制性准则或使用不合格建材;六是组合竣工验收,验收合格方可交付使用;七是竣工后移交工程资料归档;八是履行房屋质量保修仔肩等。

这些仔肩,都是法律法规限定的仔肩,是法定质量仔肩。

为严刻贯彻工程质量仔肩,近年来住房城乡建设部连续展开工程质量治理两年行动、住宅工程质量常见问题专项治理、工程质量安全提高三年行动,持续健全工程质量办理准则,每年组合展开全国工程质量监督执法检查,通报检查结果,严厉打击违法违规作为,严肃查处和曝光违法违规、违反强制性准则和存在严重质量隐患的工程及仔肩单位、仔肩人员。

党中央、国务院历来高度重视工程质量,近年来,连续举行中央城镇化工作会议、中央城市工作会议,下发多个文件,请求增强工程质量工作,严刻贯彻质量仔肩。如2018年下发《中共中央 国务院有关进一步增强城市规划建设办理工作的若干见解》,提议要健全工程质量办理准则,贯彻五方主体质量仔肩。2018年下发《中共中央 国务院有关展开质量提高行动的引导见解》和《国务院办公厅有关增进建筑业持续健康发扬的见解》,两个文件都进一步明确提议,要全面贯彻各方主体的工程质量仔肩,特别要强化建设单位的首要仔肩和勘察、设计、施工单位的主体仔肩。

发扬仔肩地产,首先就是要贯彻房地产企业的法定质量仔肩,用心贯彻作为建设单位的质量首要仔肩,向社会提供合格的、安全的建筑产品。

其次,仔肩地产要在贯彻法定质量仔肩的基础上,持续追求高质量发扬,打造高品质建筑。

党的十九大报告指出,我国社会首要矛盾已经转化为人民日益增长的美满生活需要和不平衡不充分的发扬之间的矛盾。这个新表述,借用到我国建筑业和房地产业特别是工程质量工作也是非常合适的,即新时代我国建筑工程质量的首要矛盾是人民日益增长的美满住房需要和不平衡不充分的质量发扬之间的矛盾。

从人民需要来看:人民群众对住房的需要,已经从“有房住”转变为“住好房”。2018年年底,全国城镇居民人均住房建筑面积已达36.6平方米,总体上已满足根本居住需求,人们衣食住行、安居乐业等生活水平包括居住水平已显著提高,对更好生活的向往更增强烈。人民群众的需要呈现多元化多层次多方面的特点,对住房的结构安全、使用功能、居住品质和居住环境等提议了更高的请求,是从“有房住”到“住好房”的质的提高。

从质量发扬来看:质量发扬不平衡、不充分,与人民群众“住好房”的需要还有较大差距。一方面,工程质量在不同区域、不同企业、不同名目存在着很大不平衡;另一方面,工程质量发扬不充分,质量问题治理不彻底,质量办理准则、体制机制革新滞后,工程技艺革新不足,工程名目开发办理能力、设计施工能力还有很大的发扬空间,质量供给能力、发扬能力还需要进一步提高。

这些,是大家在新时代面临的新矛盾。新时代提议了新请求,新时代提议了新使命,新时代提议了新仔肩。

党的十九大报告指出,我国经济已经由高速增长阶段转向高质量发扬阶段,强调必须坚持质量第一、效益优先,提议“质量强国”的战略摆设,这对大家工程质量工作、对仔肩地产提议了更高的请求和更新的仔肩。

工程质量是鼓动国民经济高质量发扬的重要内涵,是关系国计民生的大事,是全面建成小康社会目标的重要包管,是住房城乡建设系统的重要工作,是建筑业和房地产业永恒的主题。作为房地产职业的龙头企业、品牌企业,除了必须严刻贯彻法定的质量仔肩外,应该有更高站位、构建更大愿景、承担更重仔肩、作出更多革新,持续追求更高质量发扬,持续打造更多高品质建筑产品。

为更好贯彻工程质量仔肩,助推仔肩地产更高质量发扬,下一步,全国工程质量监管工作将用心贯彻贯彻党的十九大认识,把质量强国战略放在更加突出的位置,按照高质量发扬战略请求,大力推动建筑业和房地产业质量变革,加快鼓动职业转型升级,打造“中国建设”品牌和仔肩地产品牌。

一是严刻主体仔肩。按照“权责一致”的原则,进一步明确各方主体的仔肩边界,突出强化建设单位的首要仔肩,构建更加合理的工程质量仔肩体系。同时,进一步强化从业人员的仔肩,严刻贯彻质量终身承诺准则和永久性标牌准则。

二是健全市场机制。建立健全工程质量信用体系,增强信用信息征集和共享,建立守信联合激励和失信联合惩戒机制。推行工程质量保险准则,用市场鬼蜮伎俩鼓动贯彻质量仔肩,防范和化解工程风险。

三是强化政府监管。大力推动“放管服”革新,标准监管作为,突出监管重点,贯彻监管仔肩,革新监管方式,推行“双随机一公布”检查方式,提高监管效能。

著名诗人曾卓曾经说过,诗人应该有两翼,一翼紧紧依傍着大地,一翼高高地伸向天空。诗人凭着这两翼在生活的国土、也在艺术的国土上翱翔。希翼仔肩地产商也能够有两翼,一翼紧紧依傍着大地,用心贯彻法定质量仔肩,提供合格建筑产品;一翼高高地伸向天空,努力追求更高质量发扬,打造更高品质建筑。(中国建设报)

 

附件:
未经书面允许不得转载信息内涵、建立镜像 推荐使用1024×768分辨率浏览皇家赌场娱乐68399 支撑IE7+/Chrome/Firefox等浏览器
XML 地图 | Sitemap 地图